Квартира на продажу: задаток или аванс, риск потери денег, и как защитить свои интересы в сделке

В данном случае рекомендуется прописать в договоре аванс по продаже квартиры. Аванс - это денежное обязательство покупателя, которое подтверждает его намерение приобрести квартиру и вносится в счет будущей покупки. При этом в договоре следует указать, что аванс в полной мере засчитывается в оплату квартиры, а в случае отказа покупателя от сделки, аванс не подлежит возврату. Это даст вам гарантию того, что покупатель серьезно настроен на покупку и уменьшит риски возможной утраты времени и денег.

Для решения данного вопроса потребуется составление и подписание договора купли-продажи квартиры с указанием условий оплаты и пропиской аванса.

Статья 457 Гражданского кодекса Российской Федерации.