Квартира на продажу с прописанными, кто должен подавать заявление в суд и каковы сроки рассмотрения

В данном случае, заявление о прекращении регистрации в квартире можно подать только собственникам квартиры, которыми являются брат и сын прописанного в квартире. Однако, необходимо учесть, что если прописанный является безвестно отсутствующим, то можно подать заявление на его исключение из реестра владельцев недвижимости без его согласия.

Сроки рассмотрения дел в суде зависят от сложности каждого конкретного случая и могут быть различными. Однако, в соответствии с Федеральным законом от 08.01.1998 № 3-ФЗ "Об актах гражданского состояния", суд должен рассмотреть дело о прекращении регистрации в течение одного месяца со дня поступления заявления в суд.

Для решения этого вопроса необходимо будет подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и прописанным братом.

3. Документы, удостоверяющие факт отсутствия у прописанного брата права собственности на квартиру.

4. Заявление о прекращении регистрации прописанного брата в квартире, подписанное всеми собственниками квартиры.

5. Другие документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации (например, письменные согласия соответствующих органов местного самоуправления).

В данной ситуации заявление о прекращении регистрации в данной квартире может подать любой из двух собственников (брат и его сын). Сроки рассмотрения таких дел могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и могут занять от нескольких месяцев до нескольких лет. В любом случае, все письменные документы должны быть представлены в соответствующие органы государственной власти и рассмотрены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся права собственности и наследования) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся права на жилую площадь и порядка ее регистрации) - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи, касающиеся порядка подачи заявлений в суд и сроков рассмотрения дел)

Кто должен подавать заявление в суд о прекращении регистрации в данной квартире зависит от конкретных обстоятельств дела и требует дополнительной консультации юриста. Сроки рассмотрения таких дел также могут варьироваться в зависимости от обстоятельств и конкретных нормативных актов, на которые ссылается заявление в суд.