Проблемы с выселением неплательщиков коммунальных услуг из квартиры на праве дарения

Как озвучено в приведенном описании, родители матери проживают в квартире, которая является Вашей собственностью, не платят коммунальные услуги больше трёх месяцев и платить не собираются. Вы можете взыскать с них деньги за неосновательное обогащение, так как они пользуются имуществом, которое принадлежит Вам. Кроме того, имеете право написать заявление на отключение газа и света, если родители матери не оплатили задолженность за коммунальные услуги. Важно отметить, что решение суда о выселении родителей матери должно быть исполнено, независимо от наличия задолженности за коммунальные услуги. Однако, родители матери могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке, что может изменить исход процесса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру: договор дарения, свидетельство о праве собственности.

2. Решение суда о выселении и снятии с регистрационного учета жильцов, выписываемых из квартиры.

3. Документы, подтверждающие неплатежи жильцов за коммунальные услуги, в том числе расчеты за потребленные ресурсы и платежные документы.

4. Заявление на отключение газа и электричества, которые должны быть оформлены в соответствии с законодательством РФ.

Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", владелец жилья имеет право требовать исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг от всех, кто пользуется ими без соответствующего договора или юридического основания. Поэтому, в данном случае вы можете предъявить жильцам требование об оплате задолженности за коммунальные услуги, а также оформить договор на их оплату.

Однако, прежде чем подавать иск о взыскании денежных средств за неосновательное обогащение, рекомендуется обсудить этот вопрос со своим юристом и уточнить все детали. Отключение газа и света в квартире возможно только в соответствии с правилами, установленными законодательством РФ. Это может быть возможно только после предупреждения о необходимости оплаты задолженности, а также после назначения времени на проверку установки потребителя, во избежание неправомерных действий по отключению ресурсов.

Статья 209 ГК РФ "Договор дарения";

Статья 330 ГК РФ "Ограничения на пользование и распоряжение вещью и права на вещь";

Статья 308 ГК РФ "Получатель имущества в связи с его прекращением";

Статья 223 Жилищного кодекса РФ "Выселение из жилого помещения";

Статья 226 Жилищного кодекса РФ "Сроки выселения из жилого помещения";

Статья 1102 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда имуществу";

Статья 1071 ГК РФ "Обязательства по оплате работ, услуг и имущества";

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Передача, отключение и повторное подключение жилищных услуг".