Квартира на материнском капитале: возможен ли дарственный перевод доли детям?

Для передачи своей доли в квартире на детей необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его в уполномоченном органе Росреестра. Данный договор должен соответствовать требованиям гражданского законодательства Российской Федерации. Однако, если бывшая жена не согласна на такое преобразование права собственности, то необходимо проконсультироваться с юристом для определения дальнейших действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий факт приобретения квартиры на материнский капитал.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, на основании которого будет осуществляться передача прав на долю в квартире.

3. Документы, подтверждающие родственные отношения с детьми.

4. Заявление о добровольной передаче прав на долю в квартире детям.

5. Согласие бывшей жены на добровольную передачу прав на долю в квартире детям.

6. Документы, подтверждающие личность передающего права.

Для оформления добровольной передачи прав на долю в квартире детям, необходимо составить соответствующее заявление и получить согласие бывшей жены, если она является совладельцем квартиры. Далее, необходимо обратиться в органы Росреестра для регистрации права собственности детей на указанную долю в квартире. При этом стоит учитывать, что оформление передачи прав может сопровождаться определенными налоговыми обязательствами для передающего права на долю в квартире.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 251 Гражданского Кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 572 Гражданского Кодекса РФ - о дарении имущества.
3. Статья 18.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 103-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" - о возможности передачи имущества на благотворительные цели в пользу детей-сирот либо детей, оставшихся без попечения родителей.