Квартира матери: прописка новорожденного, возможные проблемы при продаже

По законодательству Российской Федерации, прописка не является равносильной собственности права на жилое помещение. В данном случае, если Ваш сын прописал своего новорожденного ребёнка у Вас в квартире, это не нарушает действующего законодательства. Однако, если Вы являетесь главным квартиросъёмщиком и квартира является приватизированной, Вы имеете полное право продать свою долю в квартире. Однако, при ее продаже Вы должны предоставить всю полную информацию о добросовестности и чистоте права на жилое помещение. Если Вы продадите свою долю в квартире, Ваш сын останется прописанным в ней, но не будет иметь прав на жилое помещение, если не является собственником.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорта сына и внука;

2. Свидетельство о рождении вашего внука;

3. Документы, подтверждающие право собственности или приватизации квартиры, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор приватизации и т.д.;

4. Документ, удостоверяющий вашу долю в праве на квартиру;

5. Документ, подтверждающий факт прописки вашего сына в квартире.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, прописка в квартире не дает права на долю в ее собственности. Однако, если ваш сын прописал в квартире своего ребенка без вашего согласия, то это может рассматриваться как нарушение правил прописки. В таком случае вы можете обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выписке вашего внука из квартиры.

Если вы решите продать квартиру, то проблемы могут возникнуть, если ваш внук является прописанным и фактически проживает в квартире. В таком случае, если ваш сын не даст согласия на выписку ребенка, продажа квартиры может быть затруднена. Однако, если ваш внук не проживает в квартире, то проблем с продажей не должно возникнуть.

№122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". Кроме того, статьи №19 и №20 Гражданского Кодекса РФ и Раздел 3 Главы 34 Жилищного кодекса РФ могут также быть применимы в данной ситуации.