Квартира, купленная на материнский капитал и оформленная на младшую сестру, оспорена: как защитить свои права в этой ситуации?

Если вы не подписывали никаких документов, подтверждающих вашу долю в квартире, то согласно законодательству Российской Федерации, вы не имеете прав на эту квартиру. Если квартира была куплена матерью на материнский капитал и оформлена на вашу младшую сестру, то согласно закону она стала ее собственностью. Усыновление также не изменяет собственности на недвижимость, если усыновление состоялось после смерти матери. Поэтому, если ваше согласие требуется только для продажи квартиры, то вы можете дать или не давать такое согласие, но вы не имеете права на долю в этой квартире, если вы не были фактическим собственником в момент совершения сделки.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, Вам стоит обратиться в нотариальную контору и запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). В данной выписке будет отражено право собственности на квартиру, а также информация обо всех владельцах данного имущества. Если в выписке указано, что квартира оформлена только на младшую сестру, то Вы не имеете доли в данной квартире и Ваше согласие на продажу не требуется. Однако, если Ваше имя также указано в выписке, то Вам следует обратиться к юристу для уточнения Ваших прав и возможных действий в данной ситуации.

Статья 256 ГК РФ "Договор дарения", статья 572 ГК РФ "Продажа жилого помещения", статья 549 ГК РФ "Исполнение наследственных прав в отношении жилых помещений", статья 318 ГК РФ "Договор усыновления".