Квартира из торгов продана, ребенок прописан, выписаться просят: важная информация о жилье.

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была продана из торгов и в ней прописан несовершеннолетний ребенок, то его законные представители должны дать свое согласие на выписку из квартиры. Если согласия на выписку нет, то в соответствии с законом Российской Федерации № 159-ФЗ от 23.06.2016 о принудительной выписке граждан из жилых помещений, владелец (лицо, имеющее право пользования) может быть выселен из квартиры с применением принудительных мер, предусмотренных законодательством. Однако, если комнаты являются единственным жильем, то имеется возможность подать соответствующее обращение в соответствующие органы власти для получения социальной защиты и поддержки.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

• Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем, где указывается адрес квартиры и сроки перехода права собственности;
• Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное органами Росреестра, в котором указано имя владельца квартиры;
• Документы, подтверждающие факт прописки несовершеннолетнего ребенка в указанной квартире;
• Документы, свидетельствующие о том, что указанные комнаты являются единственным жильем продавца;
• Разрешение органов опеки и попечительства на продажу имущества несовершеннолетнего ребенка, если таковое было запрашивается на момент совершения сделки.

На основании анализа предоставленных документов можно будет принять решение по вопросу о выписке продавца из указанной квартиры и наличии у продавца альтернативного жилья для проживания.

Статья 25, 26, 29, 31, 37, 38, 39, 43, 46, 52, 55, 56 Жилищного Кодекса Российской Федерации.