Квартира для сироты выдана, но не проживала в ней - новый договор, состояние, уведомления и права на жилье

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если вы не проживали в выделенной квартире как сироте и она находилась в плохом состоянии, вы имеете право обратиться в суд и оспорить решение о принудительном отчуждении квартиры и возможном возложении на вас расходов на ремонт. Вы также можете предоставить доказательства о том, что квартира находилась в негодном состоянии еще на момент получения вами ее в пользование, например, фотографии, свидетельские показания и т.д. В случае если в суде будет признано, что вы не проживали в квартире и она находилась в плохом состоянии по вине государственного органа, решение о принудительном отчуждении квартиры может быть отменено, а ответственность за ремонт возложена на государство.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваше отсутствие в квартире в течение указанного периода времени (например, справки об учебе или жительства в другом городе).
2. Доказательства состояния квартиры на момент получения вами ее в пользование (фотографии, свидетельские показания и т.д.).
3. Документы о проведенных проверках и жалобах на плохое качество выполненных ремонтных работ.
4. Другие документы, подтверждающие вашу правоту и возможные нарушения государственными органами.

Применимые статьи закона:
1. Статья 40 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием управления жилищным фондом»
2. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации
3. Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации
4. Другие применимые нормы законодательства Российской Федерации.