Квартира без приватизации: наследство, права наследников, возможность перехода в государственную собственность

Если наследник выписался без оформления наследства и приватизации квартиры, то данная квартира не переходит государству. Она остается безхозяйной и может быть передана наследникам в порядке наследства. При этом необходимо будет провести соответствующую процедуру оформления наследства и приватизации квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть ряд документов, таких как:

1. Свидетельство о смерти умершего человека – для подтверждения факта смерти.

2. Документ, удостоверяющий личность умершего – для подтверждения прав на наследование.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру - для установления статуса квартиры (приватная или государственная).

4. Завещание, если таковое имелось или решение суда о назначении наследников – для установления права наследования.

После сбора необходимых документов, следует обратиться в Росреестр для получения информации обо всех зависимых и обременяющих квартиру обстоятельствах и определения истории движения права на данную квартиру. Если квартира является наследственностью, то наследник может получить ее собственностью путем оформления наследственного дела в установленном порядке. Если квартира находится на государственной собственности, то наследник не может ее получить в собственность и она может быть передана на праве владения, по договору аренды, социального найма.

Статьи 1116, 1117, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации.