Квалификация умышленного нарушения и возможность обращения в суд по статьям ГК и УК РФ. Изменение порядка обращения в полицию при продаже доли

Умышленное нарушение части 2 статьи 250 ГК РФ не может быть квалифицировано по статье 159 УК РФ, так как это разные статьи и разные виды правонарушений. При наличии умысла со стороны продавца доли в нарушении прав покупателя, последний имеет право обратиться в полицию для возбуждения уголовного дела на основании статей УК РФ, связанных с нарушениями прав собственности (например, статьи 165, 166, 167 и т.д.). Также покупатель может обратиться в суд для защиты своих прав и иска на возмещение причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Текст ч. 2 ст. 250 ГК РФ, который содержит перечень действий, запрещенных при совершении сделок с недвижимостью.

2. Текст ст. 159 УК РФ, которая содержит описание состава уголовного преступления, связанного с мошенничеством.

3. Документы, подтверждающие наличие договора купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость между сторонами и факт его нарушения.

4. Доказательства умышленного характера нарушения ч. 2 ст. 250 ГК РФ, которые могут быть представлены в виде письменных документов, свидетельских показаний, записей видеонаблюдения и т.д.

5. Письменное заявление в полицию о совершении преступления по ст. 159 УК РФ в отношении продавца доли в праве собственности на недвижимость.

6. Решение суда о квалификации действий продавца и принятии решения по вопросу о возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса следует рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Статья 159 УК РФ "Мошенничество"
• Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Глава 39. Ответственность за нарушение законодательства о защите прав потребителей, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Однако, для определения того, какая статья применима в конкретной ситуации, необходимо обратиться к деталям дела и провести анализ фактических обстоятельств.