Курящий сосед: распространение запаха через вентиляцию и его влияние на семью с ребенком - что делать?

Добрый день, Марина. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры имеет право на свободное пользование ей и разрешается ее использовать по своему усмотрению, если это не противоречит законодательству. Таким образом, ваш сосед имеет право курить в своей квартире. Однако, в соответствии со статьей 14.2 Федерального закона от 21.07.2014 № 214-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" никто не может злоупотреблять своим правом, нанося вред другим лицам. В вашем случае, курение соседа является причиной затруднений для проживающих выше этажей, ибо дым идет через систему вентиляции. Поэтому, вы можете попытаться решить этот вопрос через мирные средства - обратиться к соседу с просьбой курить на балконе, проинформировав его о проблеме. В случае отсутствия реакции со стороны соседа, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд, как необходимо.

Для решения данной ситуации вам необходимо составить официальное заявление (жалобу) на соседа, который курит в квартире, в управляющую компанию (УК), а также в Роспотребнадзор. В заявлении следует указать факт нарушения имущественных прав соседа на благополучное проживание в многоквартирном доме, связанный с его курением, которое приводит к нарушению здоровья жильцов дома, в том числе ребенка. Необходимо также приложить доказательства данного нарушения, например, фото и видео записи, свидетельские показания и т.д.

УК в свою очередь должна провести осмотр и вынести решение о принятии мер по прекращению нарушения законодательства, а Роспотребнадзор имеет полномочия проверять наличие вредных веществ в воздухе в помещении. Если все же УК и Роспотребнадзор откажутся от принятия мер по прекращению этого действия, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением на основании ст. 42 Жилищного кодекса РФ, который гарантирует право граждан на благополучное проживание в жилом доме.

Статьи, применимые к данной ситуации: Статья 39 Конституции Российской Федерации - о праве каждого на здоровую окружающую среду Статья 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил пользования жилыми помещениями (в том числе, запрещающих курение в местах общего пользования) Статья 12 Федерального закона "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - о запрете курения в местах, где проживают дети.