Купля-продажа загородной недвижимости: ошибки в сумме сделки, материнский капитал и гос. пошлины

В случае совершения ошибки при заключении договора на куплю-продажу недвижимости, связанной с цифрами прописью суммы сделки, рекомендуется обратиться в МФЦ Великого Новгорода с просьбой о внесении исправлений в договор. Юристы МФЦ должны быть в курсе процедуры исправления таких ошибок и помочь вам в этом вопросе. Однако, необходимо учесть, что возможность пенсионного фонда не одобрить сделку из-за данной ошибки зависит от конкретных обстоятельств и правил, установленных пенсионным фондом. Чтобы узнать все подробности и возможные последствия, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественных правоотношениях и законодательстве о материнском капитале.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1) Копия договора на куплю-продажу недвижимости с указанием ошибочно указанной суммы; 2) Заявление о необходимости исправления ошибки в договоре; 3) Документы, подтверждающие основание для приобретения недвижимости на материнский капитал (например, свидетельство о рождении ребенка, удостоверение личности и др.); 4) Документы, подтверждающие наличие возможности пенсионного фонда отказать в одобрении сделки из-за ошибки в договоре.

Пункт 2 статьи 157 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Исправление возникших по неосторожности арифметических, механических, письменных, же иных ошибок, допущенных при заключении гражданско-правовой сделки, разрешается с согласия обеих сторон, если интересы третьи лиц не нарушены;'
Пункт 2 статьи 40.1 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей': 'Капитал может использоваться на приобретение другой недвижимости как в рамках одного договора, так и в рамках двух и более последовательных договоров на разные объекты недвижимости'.