Купля-продажа недвижимости: отзыв доверенности и ее последствия для собственника

Если доверенность была отозвана на момент совершения сделки купли-продажи недвижимости, то данная сделка может быть признана недействительной. Доверенность считается недействительной с момента ее отзыва, но чтобы основанием для недействительности сделки являлось отзыв доверенности, представитель должен был быть уведомлен об отзыве доверенности. Если представитель не был уведомлен об отзыве доверенности и не знал о ее отзыве, то отзыв доверенности не может являться основанием для признания сделки недействительной.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документ, подтверждающий совершение сделки купли-продажи с недвижимостью.

2. Доверенность, на основании которой представитель совершал действия по сделке. Если доверенность была отозвана, то необходимо иметь документ об отзыве доверенности.

3. Документ, подтверждающий тот факт, что представитель не знал о том, что доверенность была отозвана.

В соответствии с пунктом 2 статьи 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность считается действительной до момента ее отзыва. Однако, если доверенность была отозвана, но представитель не знал об этом на момент совершения сделки, то его действия, совершенные на основании такой доверенности, будут признаны действительными.

Если же собственник узнал о том, что доверенность была отозвана до совершения сделки, но не уведомил об этом представителя, то в этом случае возможны различные правовые последствия, включая возможность признания сделки недействительной.

Однако, какие именно последствия будут иметь место, зависит от конкретных обстоятельств данного случая и требует более подробного изучения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего сопровождения данной ситуации.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия представителя по договору". Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв доверенности".