Купля-продажа недвижимости: остаток долга за коммунальные услуги и возможность расторжения договора

По законодательству Российской Федерации, наличие долга за коммунальные услуги у продавца не является основанием для расторжения договора купли-продажи недвижимости. Вопросы о долгах за коммунальные услуги являются отдельными юридическими отношениями и не связаны непосредственно с договором купли-продажи недвижимости. Тем не менее, долги за коммунальные услуги могут повлиять на решение покупателя о заключении или отказе от договора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости;
- Документы, подтверждающие наличие задолженности продавца за коммунальные услуги (например, платежные документы, справки из управляющей компании или регионального оператора коммунальных услуг);
- Документы, подтверждающие факт обращения покупателя к продавцу с требованием погасить задолженность за коммунальные услуги.

Статьи 450, 452, 456 и 457 Гражданского кодекса Российской Федерации