Купля-продажа квартиры с обременением: оплатите 15 тыс. рублей в месяц безналичным расчетом и докажите факт оплаты

Для безналичного расчета по договору купли-продажи квартиры с обременением, необходимо использовать банковские переводы или платежные поручения. При проведении операций следует сохранять все документы, подтверждающие платеж, такие как квитанции о приеме-передаче денег, выписки из банка и т.д. Кроме того, в договоре купли-продажи необходимо указать порядок расчетов и условия обмена документами. В случае возникновения споров по оплате, эти документы могут быть использованы в качестве доказательств в суде.

Для доказательства оплаты квартиры с обременением по безналичному расчету, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны условия оплаты.

2. Договор об обременении квартиры, в котором должны быть указаны условия выполнения обременения.

3. Расчетный документ, подтверждающий безналичную оплату 15 тыс. рублей каждый месяц. Это может быть банковская выписка, платежное поручение, квитанция об оплате и т.д.

4. Документы подтверждающие факт передачи квартиры, например, акт приема-передачи квартиры, договор аренды и т.д.

В случае спора о выполнении договорных обязательств в отношении купли-продажи квартиры или обременения, данные документы позволят доказать факт оплаты и выполнение условий по договору.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 435 ГК РФ "Понятие договора купли-продажи"
2. Статья 454 ГК РФ "Права и обязанности продавца при продаже недвижимости"
3. Статья 550 ГК РФ "Договор залога"
4. Статьи 807 - 819 ГК РФ "Договор аренды"
5. Статьи 807 - 827 ГК РФ "Договор аренды недвижимости"
6. Статья 308 НК РФ "Обязанности налогоплательщика по налогу на доходы физических лиц"
7. Статья 171 НК РФ "Порядок учета расходов по налогу на прибыль предприятия или организации"
8. Статья 1274 ГК РФ "Доказательства в гражданском процессе"