Купля-продажа квартиры при браке: права мужа на новую недвижимость матери

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована в равных долях с дочерью до заключения официального брака, то супруг не имеет права на эту недвижимость. Если мать продает квартиру и приобретает новую, то права на эту новую недвижимость имеет только она. Однако, перед сделкой купли-продажи необходимо убедиться в наличии всех необходимых документов и соблюдении всех требований законодательства. Одним из таких требований является необходимость согласия супруга на сделку купли-продажи, если квартира была приобретена в период брака.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор о приватизации квартиры, его условия и правоотношения между матерью, дочерью и другими собственниками, а также брачный договор, если он был заключен между супругами. Также необходимо учитывать существующее законодательство о брачных имущественных отношениях.

При продаже квартиры, приватизированной в равных долях мать и дочерью до брака, каждая из них имеет право продать свою долю в соответствии с законодательством. Новая недвижимость, приобретенная после заключения брака, становится совместной собственностью супругов, если она была приобретена за счет совместных средств. Если квартира, приобретенная после брака, была куплена за счет средств, полученных от продажи ранее приватизированной квартиры, то муж матери имеет право на долю в новой недвижимости.

Согласно законодательству, сделка купли-продажи недвижимости требует согласия всех собственников, если недвижимость принадлежит им на праве общей собственности. Таким образом, для продажи квартиры, приватизированной матерью и дочерью до брака, необходимо получить согласие каждого из собственников на сделку.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество";

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - "Порядок распоряжения имуществом супругов";

Статьи 160, 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Сделки по отчуждению недвижимости".