Купля-продажа дачи: рекомендации по сделке, подводные камни и возможность признания не действительной

Какие могут быть подводные камни при покупке дачи, которая находится в собственности инвалида, прикованного к постели, и к которой родственники планируют сделать дарение сыну, а затем продать ее покупателю? И возможно ли, что сделка будет признана недействительной?

| Алексей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Сделка по продаже дачи, совершаемая между вами и родственниками инвалида, может быть признана недействительной, если будут нарушены требования, предусмотренные законодательством. В данном случае, проведение дарения дачи сыну инвалида предварительно через МФЦ не является обязательным. Однако с целью обеспечения договорной защиты и минимизации возможных рисков, рекомендуется соблюдать все правовые процедуры при решении данного вопроса. Для достоверности и обоснованности сделки с родственниками инвалида следует обратиться к квалифицированному юристу для консультации и содействия в подготовке необходимых документов и оформлении сделки по покупке дачи, а также понятий в рамках законодательства Российской Федерации, связанных с инвалидностями и социальной защитой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Договор купли-продажи недвижимости
2. Паспорт продавца
3. Паспорт покупателя
4. Документы на право собственности продаваемого имущества
5. Свидетельство о постановке на учет инвалида, если применимо
6. Документы, подтверждающие полномочия заключения договора от имени инвалида, если применимо

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

  1. Статья 548 Гражданского кодекса РФ - Правоспособность граждан
    2. Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Представительство
    3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Аннулирование договора
    4. Статья 1 Гражданского кодекса РФ - Общие положения о праве собственности

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы