Купля квартиры в браке и по ипотеке: разделение имущества с одной комнатой

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является объектом совместной собственности супругов. Квартира, купленная в ипотеку, также относится к этой категории имущества, если она была приобретена в период брака. При разводе супруги могут договориться о дележе имущества, в том числе и имущества, приобретенного в ипотеку. Если договоренности не будет, то имущество разделяется между супругами поровну. В случае однокомнатной квартиры, возможны варианты, когда квартира будет отдана одному из супругов, а взамен другому предоставится другое имущество или денежная компенсация.

Для решения вопроса о разделе квартиры, приобретенной в браке в ипотеку, необходимо собрать следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры в ипотеку, который был заключен между супругами. 2. Свидетельства о праве собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие оплату за квартиру и ипотечного кредита. 4. Свидетельства о браке и о расторжении брака (если таковое имеется).

В зависимости от конкретных обстоятельств дела, могут потребоваться и другие документы, такие как документы, подтверждающие суммы, внесенные каждым из супругов в оплату квартиры, расчеты по ипотечному кредиту, документы, подтверждающие совместную жизнь и совместную покупку имущества и т.д.

На основании собранных документов, суд будет решать вопрос о разделе квартиры между супругами, учитывая их доли в праве собственности на имущество и иные факторы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного изложения фактических обстоятельств.

Общие статьи, регулирующие раздел имущества в браке, включают:

• Статья 36 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества между супругами при прекращении брака";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

Для решения вопросов, связанных с ипотекой, могут быть также применены:

• Федеральный закон № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
• Положения Банка России о регулировании деятельности ипотечных организаций.