Купля квартиры по ДДУ: акт приема передачи, ремонт и неустойка от застройщика

Подписание Акта приема передачи до ввода в эксплуатацию не лишает вас возможности получить неустойку с застройщика. Вам следует обратиться к применимому законодательству, в частности к Гражданскому кодексу Российской Федерации, где регулируются отношения между застройщиками и покупателями недвижимости. В соответствии со статьей 306 ГК РФ застройщик обязан в установленный срок передать объект недвижимости покупателю, а в случае неисполнения этого обязательства покупатель имеет право требовать уплаты неустойки за каждый день просрочки передачи. Если вы подписали Акт приема передачи и уже приступили к ремонту, это не мешает вам обратиться с требованием о получении неустойки, если застройщик не выполнит свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию в установленный срок.

Для решения вопроса может потребоваться договор долевого участия в строительстве, Договор купли-продажи квартиры, Акт приема-передачи квартиры, письменные требования и ответы сторон, а также иные документы, подтверждающие факты и обстоятельства дела.

Статьи 306, 317, 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.