Купля иностранным гражданином недвижимости в России: вопрос разрешения супруга на сделки

Согласно законодательству Российской Федерации, сделки с недвижимым имуществом, заключаемые иностранными гражданами на территории России, регулируются в соответствии с гражданским законодательством РФ. Если иностранный гражданин, проживающий в браке, приобрел недвижимое имущество после заключения брака, то для его совершения любых сделок с данной недвижимостью, включая продажу или дарение, ему необходимо получить письменное согласие своего супруга на совершение данной сделки.

Для решения данного вопроса, понадобится следующая документация: 1. Паспорт иностранного гражданина с визой на территории Российской Федерации. 2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. 3. Свидетельство о браке иностранного гражданина или иные документы, подтверждающие его семейное положение. 4. Разрешение супруги и иных заинтересованных лиц на осуществление действий с недвижимостью, если такое разрешение предусмотрено законодательством или имеется соответствующее условие в договоре брачного имущества. 5. Прочие документы, необходимые для конкретной сделки с недвижимостью (например, договор купли-продажи, акт о приеме-передаче и т.д.).

Статьи 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (в том числе также в случае, если брак заключен в другой стране и выдан зарубежным органом власти), а также статьи 34 и 35 Закона Российской Федерации "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" могут быть применены для решения данного вопроса.