Куплено здание свинарника: как оформить землю и соблюсти закон

Для определения количества земли, полагающейся к зданию свинарника, необходимо изучить документы на земельный участок, на который построен свинарник, в том числе кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы. Также может иметь значение тип участка (сельхозназначения, лесной, водный, и т.д.).

Чтобы оформить право собственности на земельный участок, помимо правоустанавливающих документов, может потребоваться согласование смежных органов (например, государственной кадастровой палаты), подача заявления на регистрацию права собственности и уплата государственной пошлины.

В данном случае, так как здание свинарника приобретено у бывшего колхоза, возможно потребуется также изучение и правовой оценки возможных земельных обязательств, не перешедших к новому собственнику.

Для ответа на этот вопрос, необходимо уточнить, находится ли здание свинарника на земельном участке, который у Вас также есть в собственности или же на земельном участке, принадлежащем бывшему колхозу. Если здание свинарника находится на земельном участке бывшего колхоза, то Вам необходимо оформить право собственности на земельный участок. Необходимым начальным документом для оформления права на земельный участок является договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Вами и бывшим колхозом.

В соответствии с законодательством о земле в России, количество земли, полагающееся данному зданию, зависит от типа местности, где находится земельный участок. Например, для земельного участка, находящегося в сельской местности, полагается 3 гектара земли, выделенных на жилую и хозяйственную деятельность. Если здание свинарника находится на земельном участке, то необходимо уточнить, сколько площади принадлежит данному участку и сколько площади данному зданию полагается.

Для оформления права собственности на земельный участок, Вам необходимо обратиться в органы Росреестра, подготовить следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;
2. Договор купли-продажи земельного участка;
3. БТИ (бюро технической инвентаризации) - технический паспорт на здание свинарника;
4. Паспорт гражданина или устав юридического лица;
5. Квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.

Также для оформления прав на землю может потребоваться согласие соседей или местных органов власти, которые контролируют использование земельных ресурсов в данной местности. Если у Вас возникнут трудности с оформлением прав на землю, рекомендуется обратиться к опытным юристам, специализирующимся в сфере земельного права.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации, это статьи Гражданского кодекса РФ, Кодекса земельного законодательства РФ и Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Конкретные статьи зависят от характеристик земельного участка и особенностей рынка недвижимости в данном регионе.