Купленный без документов дом: как защититься от потери собственности при наличии расписки о передаче денег?

Как можно оформить документы на дом, купленный без документов у женщины с тремя несовершеннолетними детьми, на которых дом был приватизирован, если при покупке была написана расписка о передаче денег за дом, но документы на дом имеются на детей как на собственников, и теперь, после смерти матери детей, опекунша требует доплатить еще 100 тыс. за дом, хотя уже была выплачена договоренная сумма, и уже вложены деньги на ремонт, и остается вопрос, существует ли документ, который можно заверить нотариусом, чтобы иметь гарантию, что дом не будет забран у детей-сирот?

| Спартак, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, расписка о передаче денег является доказательством совершения договора купли-продажи. Поскольку документы на дом приватизированы на детей и дом является их собственностью, опекунша не имеет права требовать дополнительную оплату за дом. В случае возникновения спора, будет необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и предоставления расписки в качестве доказательства платежа за дом. При заключении договора купли-продажи, рекомендуется проконсультироваться с юристом для защиты своих интересов и предотвращения возможных споров в будущем.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Расписка о передаче денег за дом; 2. Документы, подтверждающие покупку и оплату дома; 3. Документы, подтверждающие приватизацию дома на детей.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1880 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 68 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы