Купленная женой квартира: как развод и новый брак влияют на продажу и согласие родителей несовершеннолетних детей

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо получить согласие обоих родителей несовершеннолетних детей на продажу имущества, если они проживают в общей собственности или собственности одного из родителей. Поэтому правомерным является запрос от нового мужа бывшей жены на выдачу справки от нотариуса о том, что один из родителей не возражает против продажи квартиры. Если вы не против продажи данной квартиры, то можете выдать такую справку. Однако перед этим рекомендуется ознакомиться с условиями продажи и тщательно изучить все документы. Если у вас есть сомнения или вопросы, лучше обратиться за консультацией к специалисту.

Вы можете попросить нового мужа вашей бывшей жены предоставить вам копию договора купли-продажи квартиры, которую они совместно приобрели. Дальше необходимо проверить, был ли вашей бывшей женой предоставлен акт о покупке данной квартиры в качестве совладельца. Если она не указывала в своих заявлениях, что у нее есть несовершеннолетние дети и теперь продает квартиру, то действительно, для продажи квартиры необходимо получить согласие обоих родителей. Если бывшая жена упустила этот момент, то необходимо подать в суд на её жалобы, чтобы она предоставила это согласие и в случае её отказа суд мог принять решение об ограничении ее права на продажу квартиры. В противном случае, вы можете дать свое согласие, чтобы продажа квартиры прошла срочно.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1) Статья 65 Семейного кодекса РФ - по вопросам утверждения места жительства несовершеннолетних детей должно заключаться соглашение об уполномочивании на осуществление родительских прав, в том числе о перемещении несовершеннолетнего ребенка на проживание в другое место; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ - согласно которой сделки, связанные с недвижимым имуществом (в данном случае, продажа квартиры), требуют письменного согласия всех собственников; 3) Статья 17 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" - гражданин Российской Федерации вправе свободно выезжать из Российской Федерации и въезжать на ее территорию, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.