Купленная в рассрочку квартира с обременениями и задолженностью: расписки, состояние и сроки оплаты

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии долга по оплате квартиры, собственник имеет право обратиться в суд для взыскания задолженности. При этом, суд рассмотрит иск собственника квартиры и вынесет решение о взыскании задолженности. В случае если долг не будет погашен в установленные судебным решением сроки, квартира может быть выставлена на аукцион для покрытия задолженности. Если хозяйка квартиры заявляет о намерении продать квартиру из-за просрочки платежей, она должна знать, что это должно быть сделано в соответствии с законодательством и с соблюдением процедур продажи имущества с установленными требованиями о продаже на открытом аукционе, где могут участвовать все желающие.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры в рассрочку
- Расписки об оплате
- Письменные уведомления от хозяйки о намерении продать квартиру
- Судебное решение о взыскании задолженности
- Документы, подтверждающие невыполнение обязательств по оплате квартиры

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 451
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 222, 223
- Закон Российской Федерации 'О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда', статьи 26, 27