Купленная квартира с перерасчетом площади: проверка законности и оплачиваемого теплоснабжения

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющие компании обязаны пересчитывать плату за коммунальные услуги в случае изменения площади жилого помещения. В данном случае, у вас были достаточные основания для заявления на перерасчет платежей, так как вы обнаружили, что площадь вашей квартиры на 8 квадратных метров меньше, чем указано в договоре. Управляющая компания правильно уменьшила плату, и теперь вы должны платить за фактическую площадь вашего жилого помещения. Однако, для прошлых периодов управляющая компания может пересчитать плату только за оговоренный вами период, с момента подачи заявления на перерасчет. Таким образом, управляющая компания обязана пересчитать плату только за текущий и следующие периоды, начиная с момента подачи заявления на перерасчет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие покупку квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);
- Документы, подтверждающие площадь квартиры (план или технический паспорт квартиры);
- Справка о фактической площади квартиры, выданная БТИ.

Применимые статьи закона:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок определения площади жилого помещения и возможность ее изменения;
- Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила для определения размера платы за жилое помещение;
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует договоры управления многоквартирными домами и устанавливает права и обязанности управляющих компаний.