Куплена квартира как единственное жилье: вопросы налогообложения и возможность продажи

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, физические лица вправе освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц при реализации прав на недвижимое имущество, если с момента приобретения данного имущества прошло более трех лет и данный объект является единственным жилым помещением для данного физического лица. В связи с этим, если обстоятельства продажи указанной квартиры будут соответствовать вышеуказанным требованиям, продажа данного имущества не будет облагаться налогом на доходы физических лиц. Однако, данное решение следует согласовать с налоговой инспекцией.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный сторонами 26.01.2019 года.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие, что квартира является единственным местом жительства и что вы проживаете по данному адресу фактически.
4. Свидетельство о регистрации сделки о купле-продаже квартиры в учреждении регистрации прав на недвижимость (Росреестр).

На основании этих документов можно будет проанализировать ситуацию и ответить на вопрос о необходимости уплаты налога при продаже квартиры в июле 2022 года.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при реализации имущества", статья 220 Налогового кодекса РФ "О налоговой базе при реализации имущества", статья 224 Налогового кодекса РФ "О ставках налога на доходы физических лиц при реализации имущества".