Куплен участок с домом, оформлено 8 участков с кадастровыми номерами. Планируется новое строительство - нужно ли объединять участки в один документ?

Нужно ли объединять участки в один документ перед запросом градостроительного плана и составлением плана застройки, если я купил участок 15 соток с домом и при оформлении земли было образовано 8 участков, каждому из которых присвоен отдельный кадастровый номер, и я собираюсь построить новый дом?

| Игнат, Москва

2023-03-12

Категория: Земельное право

4 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для строительства нового дома на участке необходимо оформить все 8 участков в один документально. Для этого вам потребуется обратиться в органы Росреестра с заявлением о слиянии участков. В заявлении следует указать все кадастровые номера участков, которые вы хотите объединить. После подачи заявления, органы Росреестра проведут проверку и примут решение о возможности объединения участков. Если решение будет положительным, вам выдадут новый кадастровый паспорт на объединенный участок.

#6147816 2023-03-12 13:53:51

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление о слиянии участков в органы Росреестра. 2. Кадастровые паспорта на каждый из участков. 3. Документы, подтверждающие право собственности на участки (свидетельства о праве собственности или иные документы, удостоверяющие право собственности).

#6147817 2023-03-12 13:55:31

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. Статья 36 Земельного кодекса РФ определяет, что объединение земельных участков должно осуществляться согласно процедуре, установленной градостроительным кодексом РФ.

Таким образом, перед запросом градостроительного плана и составлением плана застройки участка необходимо обьединить участки в один документально в соответствии с градостроительным кодексом РФ.

#6224493 2023-03-12 13:53:51

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 36 Земельного кодекса РФ

#6224494 2023-03-12 13:57:21

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве

Услуга позволяет:

получить круглосуточную поддержку юриста;
урегулировать проблему в досудебном порядке;
помочь в составлении иска.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Проверка чистоты сделок

Помощь потребуется, чтобы:

убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.

Заказать

Стоимость: 4000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.