Куплен участок ИЖС с документами на собственность: как решить вопрос с бетонным столбом проводов через участок?

Здравствуйте!

Обращаем ваше внимание на то, что согласно Закону Российской Федерации "Об электроэнергетике" от 26.03.2003 N 35-ФЗ, электроснабжение считается коммунальной услугой, поэтому если возникнут споры между потребителем и электросетевой организацией, они будут урегулированы в соответствии с законодательством о защите прав потребителей коммунальных услуг (Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О защите прав потребителей коммунальных услуг").

В отношении указанного вами случая, необходимо установить легальность владения и использования земельного участка. Если владение является законным, и участок зарегистрирован на ваше имя, то Вы имеете право требовать, чтобы электросетевая организация перенесла линии электропередачи, проходящие через ваш участок, на свой счет. Однако, для этого потребуется обосновать данную необходимость, основываясь на положениях законодательства о защите прав потребителей коммунальных услуг и энергоснабжения в целом.

Для решения данного вопроса следует обращаться в энергоснабжающую организацию, которая производит поставку электроэнергии на данную территорию. Для этого вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия документа, подтверждающего право собственности на участок;
2. Копия кадастрового плана участка;
3. Свидетельство об утверждении границ земельного участка;
4. Копия договора на подключение к электросетям;
5. Заявление на перенос линии электропередачи с указанием причины переноса и предлагаемого места нового размещения.

При обращении следует ссылаться на законодательство РФ, а именно на статью 304 Градостроительного кодекса РФ и статью 35 Водного кодекса РФ, которые предусматривают право собственника земельного участка требовать перенос коммуникаций, находящихся на его земельном участке, на основании договора или решения суда. Однако, следует учитывать, что перенос линии электропередачи может быть связан с необходимостью проведения дополнительных технических работ, что может повлиять на сроки выполнения запроса и сумму финансовых затрат.

Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Ограничения на пользование недвижимым имуществом"; Статья 36 Федерального закона от 26.03.2003 года № 35-ФЗ "Об электроэнергетике".