Куплен объект незавершенного строительства на 60% с возможностью аренды участка: регистрация в Росреестре и риски отказа в договоре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3573373
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийПри покупке объекта незавершенного строительства и регистрации сделки в Росреестре, необходимо учитывать, что право землепользования (аренда земли) и право собственности на недвижимость - это самостоятельные права и их наличие не всегда взаимосвязано. В данной ситуации, законодательство Российской Федерации не запрещает заключение договора купли-продажи объектов незавершенного строительства без наличия договора аренды земли. Однако, для достройки дома Вам в дальнейшем потребуется заключить договор аренды участка земли, на котором находится объект незавершенного строительства.
Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на объект незавершенного строительства;
2. Документы, подтверждающие право аренды участка земли;
При рассмотрении данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-564 (о купле-продаже недвижимости);
2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 33-36 (об аренде земли).
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы