Купите жилой дом на земле СНТ с помощью жилищного сертификата

Здравствуйте! При наличии жилищного сертификата допускается приобретение жилого помещения в собственности или долевой собственности, но приобретение земельного участка не относится к перечню объектов, которые можно приобрести на жилищный сертификат. Таким образом, приобрести жилой дом на земле СНТ на жилищный сертификат не возможно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на жилое помещение, выданное в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом;
3. Жилищный сертификат, выданный в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка между продавцом и покупателем.

Если в снт действует устав, необходимо убедиться, что продажа жилого дома на земле снт допустима и не нарушает положений устава снт. Также, при совершении сделки необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в сфере купли-продажи недвижимости, в том числе с налоговым законодательством.

Статьи 518-520 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют вопросы, связанные с жилищными сертификатами. Кроме того, необходимо учитывать нормы Земельного кодекса РФ в отношении права собственности на земельные участки в СНТ.