Купить земельный участок в городе: документы, остатки дома и коммуникации - что нужно знать

Какие документы нужны от продавца и покупателя при покупке земельного участка в городе, где ранее находился дом, но на момент осмотра его уже разобрали, оставив только одну стену с газовой трубой, на участке присутствует столб с электроэнергией и вода находится через дорогу, и для проведения коммуникаций требуются отдельные документы?

| Сава, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для покупки земельного участка в городе с разобранным домом вам понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право продавца на собственность на земельный участок и разобранный дом. Это могут быть свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи.
2. Технический паспорт на разобранный дом, в котором указаны его характеристики и материалы, из которых он был построен.
3. Документы, подтверждающие наличие газовой трубы, электрического столба и возможность подключения к ним. Это могут быть акты или согласования с соответствующими организациями.
4. Документы, подтверждающие возможность подключения к водопроводу. Это может быть согласование с водоснабжающей организацией.
5. Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо ограничений на использование земельного участка и разобранного дома, например, справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.
Вам также следует обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи и регистрации права собственности.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2053 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи на земельный участок и разобранный дом.
2. Технический паспорт на разобранный дом.
3. Акты или согласования с соответствующими организациями, подтверждающие наличие газовой трубы, электрического столба и возможность подключения к ним.
4. Согласование с водоснабжающей организацией.
5. Справки об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.
6. Документы, подтверждающие личность покупателя и продавца.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи 209-213 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 549-567 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы