Купить участок: оформление на маму без похода в МФЦ, все документы в наличии

Добрый день!

Для оформления права собственности на участок на Вашу маму необходимо представить в орган регистрации недвижимости следующие документы: заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, оригинал и копию договора купли-продажи участка, оценочный отчет (если участок не оценивался ранее), технический паспорт на участок, а также паспорт гражданина РФ Вашей мамы и ее ИНН.

При этом необходимо учитывать, что оформление права собственности осуществляется только при наличии согласия собственника на такое оформление. То есть, если Ваша мама выразит свое согласие на оформление права собственности на участок на свое имя, то это будет возможно. Однако при оформлении права собственности без согласия собственника это может рассматриваться как нарушение ее права на собственность.

Что касается возможности оформления заявления на регистрацию права на участок без присутствия Вашей мамы в МФЦ, то в этом случае она должна будет предоставить нотариально заверенную доверенность на Вас для представления ее интересов в данном вопросе.

С уважением, ... (имя, фамилия, подпись юриста)

Для оформления прав на участок земли необходимы следующие документы:

1. Паспорта покупателя участка и его матери;
2. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на участок;
3. Заявление на государственную регистрацию прав в соответствии с установленной формой;
4. Платёжный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за регистрацию права на участок;
5. Документы на земельный участок, включая зелёнку.

При оформлении прав должен быть присутствовать покупатель участка, так как он является заинтересованной стороной в данной сделке и должен подписать необходимые документы. Если владелец участка не может лично присутствовать при регистрации права, то он может доверить эту задачу своему представителю при наличии доверенности на это.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, таких как место нахождения участка, вид права на него и т.д. Однако, общим правилом является то, что оформление прав на недвижимое имущество осуществляется с использованием нотариально заверенной доверенности, если сторона, на которую оформляются права, не может лично присутствовать при совершении сделки. Основной законодательный акт, регулирующий отношения в области недвижимости, по которым может оказаться возможным решить данный вопрос, - это Гражданский кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от обстоятельств конкретной ситуации.