Купить, продать, зарегистрировать права с недвижимостью - все виды услуг в одном месте

Какие документы необходимо предоставить при продаже жилого помещения с дополнительными пристройками и какое значение имеет свидетельство о регистрации права?

| Добрыня, Москва
 

Ответы юристов (2)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В свидетельстве о регистрации права указываются все объекты недвижимости, которые зарегистрированы на данном праве собственности. Дополнительные пристройки, если они зарегистрированы, также должны быть указаны в свидетельстве.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса может потребоваться представление различных документов, включая следующие:

  1. Свидетельство о регистрации права на недвижимость, которое содержит информацию о правах владельца на жилое помещение и (возможно) дополнительных пристройках.

  2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая также содержит информацию о правах владельца на жилое помещение и (возможно) дополнительных пристройках.

  3. Акты о приеме-передаче имущества, которые могут содержать информацию о том, какие объекты были переданы от предыдущего владельца к текущему владельцу.

  4. Технический паспорт на объект недвижимости, который может содержать информацию о всех составных частях объекта, включая дополнительные пристройки.

  5. Разрешение на строительство или реконструкцию, если такие дополнительные пристройки были строены после приобретения жилого помещения.

Несмотря на то, что указательно ответить на поставленный вопрос достаточно сложно, так как каждый конкретный случай имеет свой сценарий.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос конкретные статьи закона не требуются. Однако, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, свидетельство о регистрации права удостоверяет право собственности на конкретно указанный объект недвижимости, то есть на жилое помещение или на дополнительные постройки, включенные в перечень объектов недвижимости. Однако, какие именно постройки будут учтены в свидетельстве, зависит от конкретного случая и документов, предоставленных на регистрацию права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация: 1. Свидетельство о регистрации права на жилое помещение, в котором должны быть указаны все дополнительные пристройки, если они были зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Технический паспорт на жилое помещение, в котором также должны быть указаны все дополнительные пристройки. 3. Договор купли-продажи жилого помещения, в котором должно быть четко указано, какие дополнительные пристройки входят в объект продажи. 4. Разрешительные документы на строительство дополнительных пристроек (если таковые имеются).

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1878 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, а именно к статье 130, которая содержит определение объектов недвижимости, и к статье 558, регулирующей описание объектов недвижимости в документах о праве на них. Однако, для более точного ответа следует также учитывать региональное законодательство и нормативные акты органов местного самоуправления.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Здравствуйте! В свидетельстве о регистрации права указываются все объекты недвижимости, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, включая дополнительные пристройки, если они были зарегистрированы в установленном порядке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы