Купить квартиру в пригороде Владивостока: двухквартирный дом, маневренный фонд, уличный туалет/душ

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает у лица, в пользу которого зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, расположенный на этом земельном участке. Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации не устанавливают минимальный размер земельного участка, который должен принадлежать квартире для бытовых нужд. Кроме того, для проведения межевания земли необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые проведут соответствующие юридические процедуры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, подтверждающим право собственности на квартиру и документам, подтверждающим права на земельный участок, на котором расположен данный дом. Также может потребоваться договор о передаче пользования земельным участком, если такой заключен.

Норматив, который устанавливает количество соток земли, принадлежащих квартире/дому/собственнику для бытовых нужд, отсутствует. Однако, в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники жилых строений и помещений в них обязаны обеспечивать содержание, ремонт и благоустройство таких строений и помещений, а также приведение их в порядок, соответствующий установленным требованиям.

Таким образом, если собственник желает обеспечить дом удобствами (туалет, душевая), то он может провести соответствующую процедуру снятия земельного участка в аренду или иные мероприятия, необходимые для обеспечения благоустройства дома.

№ 122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 21 июля 1997 года; № 2300-1 "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 года; № 40-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" от 25 апреля 2002 года; № 287-ФЗ "Об охране окружающей среды" от 10 января 2002 года.

Норматив, устанавливающий сколько соток земли принадлежит квартире/дому/собственнику для бытовых нужд, к сожалению, отсутствует. В пределах своей участка собственник вправе использовать земельный участок по своему усмотрению, если это не нарушает права других собственников, границы участка не являются оспоримыми и подтверждены в установленном порядке.