Купить квартиру в ипотеку: проверка прописки, риски сделки и рекомендации для покупателей
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3811424
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации рекомендуется не заключать сделку до окончания проверки службы безопасности Сбербанка. Если впоследствии будет выяснено, что в квартире кто-то прописан, это может создать юридические проблемы и споры между сторонами сделки. Для безопасности родственников, важно убедиться в том, что никто не прописан в купируемом жилье. Необходимо соблюдать все процедуры и брать на себя достаточно времени для проверки законности сделки.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Документы на квартиру, которую родственники планируют приобрести (договор купли-продажи, технический паспорт, свидетельство о праве собственности);
- Документы о прописке владельцев квартиры, если они прописаны в ней;
- Результаты проверки службы безопасности Сбербанка.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - требования к содержанию договора купли-продажи;
- Статья 152.1 ГК РФ - правила о предусмотрении проверки недвижимости при ее приобретении;
- Статья 556 ГК РФ - правила о добросовестности при заключении и исполнении договоров;
- Статья 563 ГК РФ - последствия при нарушении условий договора.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы