Купить квартиру в Астрахани через риэлторов: важные вопросы о подписании договора и подводных камнях, возможности электронной подписи

При продаже квартиры через риэлторскую компанию обычно заключается договор между продавцом и риэлтором. Согласно законодательству Российской Федерации, договор может быть заключен путем обмена документами, в том числе в электронной форме. Однако, я рекомендую присутствовать при подписании договора лично или совершить данный акт с помощью надежных представителей в случае, если вы не можете присутствовать. Это поможет избежать возможных подводных камней в договоре и защитить свои интересы. Также необходимо убедиться в надежности и профессионализме риэлторской компании, с которой вы сотрудничаете.

Для подписания договора с риэлторами личное присутствие продавца не обязательно, но также не запрещено. Если вы не можете быть физически присутствующим при заключении договора, то вы можете использовать электронную подпись, при условии что риэлтор такую форму документооборота принимает.

Однако, для достижения наибольшей гарантии защиты ваших интересов, следует договориться с риэлтором о подписании договора с использованием нотариальной заверенной доверенности на представление ваших интересов или при личном присутствии. В случае заключения договора без нотариальной заверенной доверенности, следует читать договор внимательно и обсудить все вопросы и возможные риски и потенциальные подводные камни с риэлтором.

ГК РФ статья 158 - Понятие и формы договора; ГК РФ статья 160 - Основания и порядок заключения договора; ГК РФ статья 161 - Форма договора; ГК РФ статья 162 - Недействительность сделок; Федеральный закон от 10.01.2002 N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи" (в ред. от 29.07.2018) (статья 6) - Электронная подпись в гражданском обороте.