Купить квартиру, избежать сноса дома и получить материнский капитал – Актуальные темы жилья

В соответствии с законодательством Российской Федерации продажа квартиры в доме, который идет под снос, возможна. Однако при наличии материнского капитала на одну из правоустанавливающих сделок с этой квартирой - покупку, связанную с ее переходом в собственность, - его можно использовать только для улучшения жилищных условий семьи, то есть приобретения новой жилой площади или строительства жилья.

Если вы планируете продать квартиру, идущую под снос, за материнский капитал, то необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка — для подтверждения права на получение материнского капитала.

2. Документы на квартиру — свидетельство о собственности, договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья. Очень важно проверить статус дома, в котором находится квартира, и убедиться, что он не подлежит сносу в ближайшее время.

3. Документы на продавца квартиры — паспорт, СНИЛС, ИНН.

4. Документы на покупателя квартиры — паспорт, ИНН.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала — например, копию заявления на получение средств.

6. Документы, необходимые для оформления сделки — договор купли-продажи, согласие на переход права собственности в Росреестре.

7. Заявление на возмещение расходов на приобретение жилья по программе использования материнского капитала.

8. Документы, необходимые для получения возмещения, включают в себя материнский капитал, паспорт РФ, документы, подтверждающие право владения жильем.

Все эти документы должны быть оформлены правильно, без ошибок и опечаток, иначе процесс может затянуться, что отрицательно отразится на времени получения возможных средств. Также рекомендуется обратиться к юристу для оказания помощи в этом деле и сокращения времени, необходимого для получения средств.

Конкретные статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, в общем случае для продажи квартиры за материнский капитал могут быть применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Конкретные статьи могут быть определены только на основе детального изучения обстоятельств и правового анализа ситуации.