Купить комнату в общежитии за материнский капитал с возможностью въезда перед оплатой и оформлением сделки

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке комнаты в общежитии за счет материнского капитала, деньги необходимо перечислить с пенсионного фонда непосредственно продавцу. Поэтому до перечисления денег сделка не может быть оформлена, а покупатели не могут въехать в комнату.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был получен материнский капитал;
2. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии;
3. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, заключенный между продавцом и покупателем;
4. Свидетельство о регистрации сделки в органе Росреестра.

Согласно законодательству РФ, покупатели не могут въехать в комнату до того, пока перевод материнского капитала не будет произведен на счет продавца. Также необходимо правильно и своевременно оформить все документы по сделке, чтобы не возникло проблем в последующем.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 30 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале";
• Статья 430 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи;
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации о правах собственника;
• Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации о вещных правах.

Ответ на вопрос зависит от условий сделки и требований продавца. Если продавец согласен на въезд покупателей до перечисления денег с пенсионного фонда, то можно оформить договор купли-продажи. Однако покупатели не станут собственниками до момента перечисления денег с пенсионного фонда.