Купить комнату в ипотеку на улице ... - все, что нужно знать о комнате в коммунальной квартире без номера

Адрес объекта, записанный как улица, дом, комната обозначает, что это жилое помещение находится в многоквартирном доме и не имеет отдельной номерации квартиры. Однако, это не означает, что данная комната является коммунальной. Для покупки комнаты в ипотеку необходимо соблюдать все требования законодательства, включая требования обеспечения согласия всех совладельцев жилого помещения на ее отчуждение. Если соседи не согласны, то необходимо обращаться в суд для разрешения спора.

Для решения вопроса о покупке комнаты в ипотеку, вам следует обратиться в кредитную организацию, которая выдаёт ипотеку, и уточнить их требования к документам.

Что касается адреса объекта и наличия номера квартиры, то запись "ул .... дом... комната...." означает, что это комната находится в многоквартирном доме и не является отдельной квартирой. Она может быть как частью коммунальной квартиры, так и отдельной комнатой в общежитии.

Если данная комната является частью коммунальной квартиры, то для её покупки в ипотеку потребуется разрешение соседей на продажу данной комнаты. Если же комната является отдельной, то разрешение соседей не требуется.

В любом случае, перед покупкой комнаты в ипотеку, необходимо тщательно изучить правовой статус данной комнаты и всю необходимую документацию для совершения такой сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующее:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке";
• Положение о порядке оформления ипотеки на жилые помещения, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2001 N 735.

Относительно адресации комнаты, составляются два вида адресов: юридический и фактический. Юридический адрес является зарегистрированным адресом в соответствии с законодательством, и предназначен для разграничения территориальной юрисдикции государственных структур, а также для заполнения различных документов. Фактический адрес указывает на место, где находится жилое помещение, и важен для определения права собственности, сдачи помещения в аренду, подачи показаний счетчиков и др.

Относительно наличия соседей и разрешения на покупку комнаты в ипотеку, необходимые юридические меры могут быть определены в зависимости от фактической и юридической ситуации.