Купить комнату в 2-х комнатной квартире: рыночная стоимость и правовые вопросы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2433365
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСоседка имеет право просить любую сумму за продажу своей комнаты, которую она считает достаточной для нее. Однако, у Вас, как покупателя, также есть право отказаться от покупки по данной цене и искать другие варианты.
Вы не обязаны писать отказ, но можете подписать нотариальный отказ, если не хотите покупать комнату по цене, предлагаемой соседкой. Это не повлияет на ее право продать комнату другим лицам.
- В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец вправе установить стоимость своей собственности самостоятельно. Однако, если эта цена значительно превышает рыночную стоимость, то покупатель имеет право оспорить ее в суде.
- Покупатель вправе отказаться от покупки комнаты, если ему не нравится условия сделки и предложенная цена, но подписывать какой-либо нотариальный отказ не обязательно. Можно просто отказаться устно и в письменной форме.
- Статья 450 Гражданского Кодекса РФ - о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ - о правах собственника.
- Глава 16 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников жилья, правилах приватизации и иных сделках с жилым помещением.
Статья 402 Гражданского кодекса РФ - о заявлении о продаже недвижимого имущества.
Соседка имеет право просить за свою комнату любую цену, которую признает приемлемой для покупателя. Однако, если она устанавливает цену выше рыночной стоимости, то она рискует, что потенциальные покупатели будут неинтересны к сделке.
- Вы не обязаны писать отказ, но можете принять решение о не приобретении комнаты по выставленной цене. Необходимо учесть, что вы оставляете за собой право приобрести комнату по рыночной стоимости в рамках продажи через инстанции государственного регулирования.
Горячая линия
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы