Купить комнату без собственника и долгов: список документов и контакты для покупки

Где и как я могу приобрести комнату, в которой уже 13 лет никто не живет, а хозяин умер? Кто будет заниматься её продажей, и какие документы нужны для этого? И еще, как рассчитывать сумму долга за комнату, который составляет 151324 рубля?

| Юрий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд. В соответствии со статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник имущества, в том числе недвижимого, имеет право требовать уплаты платы за его использование. Если должник не производит плату за пользование недвижимостью в течение 13 лет, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на данную недвижимость и взыскании задолженности по плате за пользование. Суд примет решение на основании представленных доказательств и документов, а также после исчерпывающего рассмотрения дела. В случае положительного решения суда, собственник будет признан владельцем комнаты и будет иметь право на взыскание задолженности за комнату в размере 151324 рублей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление о признании права собственности на комнату и взыскании задолженности по плате за комнату. 2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность на комнату. 3. Документы, подтверждающие отсутствие платы за комнату в течение 13 лет (например, квитанции об оплате, платежные поручения, иные документы, подтверждающие факт отсутствия платы). 4. Документы, подтверждающие размер задолженности по плате за комнату (например, расчёт задолженности, договор аренды или иной документ, определяющий размер платы за пользование комнатой).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Помощь может понадобиться, если:

  • человека незаконно привлекают к ответственности;
  • не знаете, как защитить свои права;
  • нужно провести правовой анализ бумаг.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы