Купить гараж на земле от владельца-инвалида - безопасная покупка нормального гаража

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом инвалид получил это земельное участок и построил на нем гараж. Если земельный участок был выделен инвалиду в рамках государственной программы поддержки данной категории граждан, то возможно лицо, которому был выделен участок, не имеет право продать гараж на этом участке. Если же инвалид получил земельный участок и построил на нем гараж без нарушения законодательства, то владелец гаража имеет право продать свою собственность любому желающему по договору купли-продажи, при условии соблюдения необходимых юридических процедур. Однако, необходимо учитывать, что существуют определенные правила использования земельных участков, в том числе для строительства гаражей, и необходимо убедиться, что гараж соответствует всем необходимым правилам и требованиям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий статус инвалида. 2. Документ, подтверждающий право инвалида на использование земельного участка, на котором расположен гараж. 3. Документы, подтверждающие владение гаражом (свидетельство о праве собственности на гараж или договор купли-продажи). 4. Документы, подтверждающие право инвалида на продажу гаража (например, доверенность, выданную инвалиду на продажу гаража). 5. Документы, подтверждающие отсутствие на земельном участке ограничений или запретов на продажу гаража (например, решение органов местного самоуправления о назначении земельного участка для строительства гаража и его использования). 6. Документы, подтверждающие отсутствие на земельном участке каких-либо обременений (например, залога, ареста).

Статьи для решения вопроса зависят от многих факторов, в том числе от муниципального и регионального законодательства. Однако, если говорить о федеральных законах, то такой вопрос будет регулироваться в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и законом "Об объектах недвижимости".

Статьи следующие:

• Статья 130 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 224 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 445 ГК РФ "Купля-продажа недвижимости"
• Закон "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ от 13.07.2015 г.)