Купить гараж безопасно: не законные ракушки и необходимые документы у продавца. Рассмотрите кооперативную альтернативу приватизации

Добрый день! Для того чтобы убедиться в законности продажи гаража, необходимо запросить у продавца следующие документы: свидетельство о праве собственности на гараж, документы на земельный участок, формирование которого производилось для нужд гаражного кооператива и/или приватизация гаража. Также, приобретение гаража в гаражном кооперативе не гарантирует его законность, необходимо проверять наличие документов на земельный участок, на котором расположен гараж.

Для покупки гаража, вам необходимо обращаться к продавцу с запросом на предоставление следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на гараж - это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.

2. Документы, подтверждающие легальность строительства гаража - это могут быть разрешительные документы на строительство (разрешение на строительство, проектная документация и т.д.).

3. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком, на котором расположен гараж.

4. Если гараж находится в кооперативе, то необходимы документы, подтверждающие участие в кооперативе и право пользования гаражом.

5. Если гараж приватизирован, то необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

В целом, для безопасной покупки гаража, необходимо провести предварительную проверку юридической чистоты объекта и убедиться в наличии всех необходимых документов у продавца.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ.