Купить дом с мансардой: соответствует нормам строительства, зарегистрирован в Росреестре и расположен на безопасном расстоянии от соседей

Конкретных проблем в будущем не установлено, однако, в соответствии с действующим законодательством, необходимо соблюдать ряд требований при строительстве объектов недвижимости. В частности, при возведении здания необходимо соблюдать установленные нормы по отступам от границ земельного участка и строений соседей. Если данные нормы не соблюдены, то могут возникнуть претензии со стороны соседей или органов местного самоуправления. Кроме того, возможно истребование демонтажа построенного здания или его отдельных элементов в соответствии с решением суда. Обращаем ваше внимание на то, что для получения более детальной информации по данному вопросу необходимо обратиться к своему юристу или специалисту в области недвижимости.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить различные документы, включая:

1. Разрешение на строительство дома с мансардой, полученное в 1991 году. Данный документ подтверждает, что строительство осуществлено с соответствующим разрешением и в рамках установленных правил и требований.

2. Документы, подтверждающие межевание земельного участка, на котором расположен дом с мансардой. Эти документы могут включать в себя кадастровый паспорт, планы и схемы межевания.

3. Документы, связанные с регистрацией дома с мансардой в Росреестре. Эти документы включают в себя свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и другие документы, связанные с регистрацией имущества.

4. Документы, подтверждающие расположение дома относительно забора соседа, его хозяйственных строений и дома. Эти документы могут включать в себя планы и схемы планировки участка и смежных участков.

5. Также рекомендуется иметь копии документов, подтверждающих соблюдение всех требований и правил при строительстве дома с мансардой. Эти документы могут включать в себя проекты и сметы строительства, разрешительные документы, отчеты о прохождении государственной экспертизы и т. д.

6. Оценочный отчет, чтобы подтвердить стоимость недвижимости в случае возникновения каких-либо юридических споров или претензий, связанных с правом собственности на недвижимое имущество.

7. Любые другие документы, которые могут помочь подтвердить законность строительства, право собственности и соблюдение требований и правил при строительстве.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 259, 304), Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 51, 52, 53, 55, 56), Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статья 14).