Купить благоустроенную квартиру в городе для больной тетки: решение проблемы с жильем.

Имущество, принадлежащее нескольким лицам, является общей долей каждого из них. Таким образом, вашей тетке принадлежит 1/4 общей доли в квартире. Она может требовать выкуп своей доли или продажи всей квартиры и раздела вырученной суммы между собственниками в соответствии с их долями.

Если вы приобретете для вашей тетки комнату в общежитии в городе, то переселить ее туда можно только с ее согласия. Болезнь слабоумия не означает полного недееспособности, если у нее нет судебного опекуна или попечителя, который такое согласие может выдать или отозвать.

Также, необходимо учитывать, что если стоимость комнаты в общежитии превышает долю вашей тетки в квартире, то для ее покупки и переселения нужно получить согласие всех собственников квартиры или судебное разделение общей собственности.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1) Документы на квартиру находящуюся в деревне, подтверждающие право собственности на 2/4 жилого помещения;

2) Документы на маму и тетку, подтверждающие их право собственности на 1/4 жилого помещения;

3) Документы на жилье, которое должно быть приобретено для тетки, в данном случае возможно комнату в общежитии;

4) Документы, подтверждающие состояние здоровья тетки и ее официальную дееспособность;

5) Документы, подтверждающие финансовые возможности всех собственников для приобретения нового жилья;

6) Документы, подтверждающие необходимость переселения тетки из текущей квартиры в новое жилье.

Говоря о возможности переселения тетки в новое жилье, стоит отметить, что собственники имеют права на свой доли жилого помещения. Поэтому, если все собственники будут согласны с данной сделкой, то переселение возможно. Однако, если на момент приобретения нового жилья один или несколько собственников не согласны, то новое жилье приобретено не будет. Также, стоит учесть, что при переселении тетки с текущего места жительства на новое, ей необходимо будет выписаться, а это связано с дополнительными юридическими процедурами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: — Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-259 (о совместной собственности); — Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 29-32 (о праве собственности на жилое помещение и обязанностях собственника); — Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-318 (о договоре дарения); — Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 20.19 (об ответственности за грубое нарушение санитарно-гигиенических требований); — Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 125 (о нарушении правил пожарной безопасности) и 238 (о незаконном обороте наркотических средств и психотропных веществ).