Купить 12 кв.м комнату в частном секторе с возможностью единоличного проживания и игнорирования мнения других собственников

Если девушка обладает долей в праве собственности на комнату, то она имеет право на проживание в данном помещении. Однако, если она не имеет поддержки других собственников и единолично использует общую площадь комнаты, то это может привести к конфликтам. Для избежания такой ситуации, можно заключить договор между собственниками с указанием прав и обязанностей каждого из участников.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а именно Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 244). Согласно действующему законодательству, каждый из совладельцев имеет право пользоваться общей вещью (комнатой) в соответствии с её назначением и не должен затруднять других совладельцев в пользовании.

Таким образом, девушка с ребенком не может единолично проживать в ней, не согласовав данное решение с другими совладельцами. Однако, возможно заключить договор с другими совладельцами, ограничивающий право их пользования имуществом, чтобы девушка смогла проживать в комнате в одиночестве.

Для оформления согласованного решения с другими совладельцами необходимо составить договор о пользовании и поселении в качестве временного проживания. В договоре обязательно должны быть оговорены условия проживания, права и обязанности всех сторон.

Также при оформлении договора необходимо учитывать и муниципальное законодательство, которое может регулировать правила проживания в частном секторе.

статьи 260 и 306 Гражданского кодекса Российской Федерации.