Купить 100% доли ООО с 2 помещениями: плюсы и минусы

Добрый день,

Оценка плюсов и минусов при покупке ООО, владеющего 2 помещениями, зависит от многих факторов, например, от состояния объектов недвижимости, от действительности заключенных сделок и т.д.

Поэтому, чтобы оценить состояние данного ООО и его имущества, необходимо провести юридический аудит и изучить все документы владения и управления ООО, а также его финансовые результаты.

При покупке ООО могут возникнуть риски, связанные с потенциальными юридическими проблемами, наличием задолженности по налогам и т.д.

Однако, при правильной проверке и с учетом всех вышеуказанных факторов, приобретение ООО с недвижимостью может быть выгодным вложением капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Учредительные документы ООО - устав и протоколы учредительных собраний.
2. Договоры аренды или собственности на помещения, находящиеся в собственности ООО.
3. Документы о наличии или отсутствии задолженностей у ООО перед налоговыми органами, пенсионным фондом и другими государственными органами.
4. Документы, подтверждающие финансовое и хозяйственное состояние ООО, включая бухгалтерскую отчетность за последние несколько лет.
5. Документы о наличии или отсутствии рисков в связи с возможными судебными спорами или другими юридическими проблемами, связанными с имуществом или деятельностью ООО.

При покупке ООО со своим имуществом следует учитывать следующие плюсы и минусы:

Плюсы: 1. Приобретение готового бизнеса, который уже имеет имущество и налаженные деловые связи. 2. Возможность быстрого старта бизнеса без необходимости покупки или аренды отдельных помещений. 3. Возможность переориентации бизнеса в случае необходимости.

Минусы: 1. Необходимость проверки юридического статуса и финансового состояния ООО перед покупкой. 2. Возможность присутствия скрытых юридических проблем и споров, связанных с имуществом или деятельностью ООО. 3. Необходимость обеспечения управления приобретенным бизнесом, что потребует дополнительных затрат на персонал и управленческие ресурсы.

Изложенный вопрос не относится к категории, требующей применения конкретных статей закона Российской Федерации. Тем не менее, в целом в таких случаях, когда речь идет о покупке юридического лица с имуществом, целесообразно обратиться к Гражданскому кодексу РФ - статьи 532-534 (о юридических лицах), а также к Федеральному закону "О несостоятельности (банкротстве)" - статьи 61 и 62 (о реализации имущества должника).