Купить 1/6 доли в квартире в Сергиевом Посаде, наследство, цена, выкуп, решение проблемы

При наличии вашей доли собственности в квартире в г. Сергиев Посад, вы можете предъявить требование о разделе квартиры и выкупе доли от жены погибшего отца в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ. Если жена погибшего отца не согласна выкупить вашу долю, вы можете обратиться в суд с иском о продаже квартиры и распределении выручки между собственниками долей. Размер вашей доли будет определяться долей общей площади вашей квартиры. Цена за вашу долю будет определяться среднерыночной ценой аналогичных долей.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указана доля наследства, полученная вами.

2. Справка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая факт наличия у вас доли в квартире.

3. Соглашение об определении порядка использования общей собственности, если оно было заключено с совладельцем (женой погибшего отца).

Если вы желаете выкупить долю совладельца по среднерыночной стоимости, необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире на условиях, обсужденных сторонами. После этого, вы должны обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, для регистрации перехода права совладельца на вас. Если совладелец не пойдет на контакт, Вам придется обратиться в суд для выяснения права на долю и ее выкупа. Поэтому, если желаете узнать подробнее о правовых последствиях неплатежеспособности совладельца, оформлению купли-продажи, а также защитить свои права в суде, вам рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250, 256, 290, 294, 574.