Купили квартиру в долевом строительстве: история с похищением средств, возобновлением строительства и уголовным делом

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена с разных сторон, и ответ на него может зависеть от конкретных обстоятельств дела и применяемых законов.

Стоит отметить, что уголовное дело, заведенное на физических лиц, подозреваемых в краже, не связано напрямую с вопросом об аннулировании прав на квартиру. Важно различать уголовное производство и гражданское правоотношение между участниками сделки по уступке прав в долевом строительстве.

Если квартира была куплена по договору уступки прав в долевом строительстве, то права на нее и сумму, уплаченную за ее приобретение, следует искать в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи от первоначального инвестора (застройщика). Если в договоре были указаны условия возврата денежных средств, то их следует рассмотреть в первую очередь.

В случае, если договор купли-продажи на право квартиры был заключен между физическими лицами, а не с застройщиком, то возможна судебная защита прав, вытекающих из договора.

Поэтому, если уголовное дело будет закрыто, а деньги будут возвращены потерпевшим, права на недвижимость не должны быть аннулированы автоматически. Однако в каждом конкретном случае необходимо проанализировать действующее законодательство, договоры и документы, свидетельствующие о сделке по уступке прав в долевом строительстве.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором уступки прав в долевом строительстве, узнать условия передачи прав на квартиру, а также провести анализ действующего законодательства и судебной практики в данной области.

В случае, если по делу о краже вернут пострадавшим украденные деньги, это не означает, что права на квартиру аннулируются автоматически. Решение о прекращении прав на квартиру может быть принято только в соответствии с требованиями закона и договора уступки прав в долевом строительстве.

Если в договоре не указаны условия, при которых права на квартиру могут быть прекращены, и не было установлено, что деньги, выделенные на строительство квартиры должны быть возвращены ее будущему владельцу, то вы вправе получить квартиру.

В любом случае, Вам необходимо обратиться к юридическому консультанту для получения подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 308, 454, 454.1, 454.10, 454.11, 454.12, 454.13, 461, 465, 466, 467, 468, 554, 558, 559, 562, 563, 677, 678, 682, 683, 684, 685, 695, 696;

• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18.1, 18.4;

• Федеральный закон "О долевом строительстве", статьи 22, 39, 43, 44, 45, 46, 48, 48.1, 50;

• Уголовный кодекс РФ, статьи 158, 159, 159.1, 160, 161, 162, 163, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 194, 195;

• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 126, 208, 226, 227, 232, 233, 261, 290;

• Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 3, 3.1, 42, 43, 108, 109, 132, 189, 190, 212, 245, 246, 247, 248, 249, 262, 267, 268, 282, 283, 285, 286, 287, 293, 295.