Купили дом в гражданском браке: Кто правомерный владелец и как защитить свои права?

Здравствуйте! Если дом находится в совместной собственности, то в случае раздела имущества, он может потребовать свою долю дома. Если дом оформлен только на Вас, то он не имеет права потребовать его как свое имущество. Однако, если Ваш бывший гражданский муж внес какие-либо денежные средства на приобретение или улучшение дома, ему может быть предоставлено право на их возврат. Разумеется, решение о возмещении денежных средств будет принято в судебном порядке.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на дом;
2. Договор о купле-продаже дома;
3. Документы, подтверждающие факт приобретения кредита бывшим гражданским мужем;
4. Документы, подтверждающие факт жизни в гражданском браке с бывшим гражданским мужем.

С точки зрения закона, если дом был приобретен в период жизни в гражданском браке, без заключения брачного договора, и не было договоренности о вкладе каждого из партнеров в общую собственность, то данный дом должен считаться совместной собственностью. В таком случае бывший гражданский муж может потребовать раздела данного имущества.

Если же дом был приобретен только на имя одного из партнеров и не было оговорено в договоре о купле-продаже, что данный дом является совместной собственностью, то этот дом считается личной собственностью того, на чье имя он зарегистрирован. В таком случае бывший гражданский муж не имеет права потребовать раздела имущества или денежных средств за данный дом.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 34 "О договоре купли-продажи" и глава 16 "О праве собственности" (статьи 130-152 и 209-233);
• Семейный кодекс Российской Федерации, глава 5 "Общие положения о брачном и семейном праве" (статьи 30-52);
• Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 312-ФЗ "О порядке рассмотрения административных и гражданских дел в судебных инстанциях" (статьи 206-208).

Однако, для более точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительные факты и обстоятельства дела.